疫情中高地区免房租/疫情中高地区免房租通知

今年房租减免几个月

出租方性质：国有房屋：直接适用国家及地方政策，中高风险地区减免6个月 ，其他地区减免3个月 。非国有房屋：需通过协商或诉讼解决
，法院会根据公平原则判断是否减免
。承租用途：经营用房：若因疫情或防控措施导致无法开业（如餐厅被要求停业），可适用不可抗力减免租金；若未被强制停业但收入明显减少 ，可依据公平原则协商减免。

青岛市承租行政事业房产的房租减免政策为：租赁房屋位于2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内的服务业小微企业 、个体工商户减免6个月租金
，市内其他低风险地区的服务业小微企业
、个体工商户减免3个月租金 。适用对象：承租青岛市行政事业房产的服务业小微企业和个体工商户
。

国有房屋租赁的减免条件：若托育机构承租的房屋属于国有企事业单位所有，且所在地区被划定为中风险 ，则可免租6个月；若所在地区未被划定为中风险
，则可减免3个月房租。非国有房屋租赁的协商机制：对于承租非国有房屋的托育机构，政策鼓励通过协商合理分担疫情损失 。

房产政策信息2022年11月12日

〖壹〗、022年11月12日相关房产政策信息如下：长三角区域市场体系建设规划国家发展改革委发布《长三角世界一流营商环境建设三年行动方案》 ，明确到2025年：长三角区域资源要素有序自由流动，行政壁垒逐步消除
，统一开放的市场体系基本建立
。对接世界高标准市场规则体系，协同开放水平显著提升。

〖贰〗 、房地产有关支持政策中两条有适用期限的被延期至2024年12月31日 ，其他不涉及适用期限的政策长期有效 。

〖叁〗
、具体可贷额度需结合房屋价值、住房公积金缴存余额 、个人信用状况
、还贷能力等综合因素核定。安徽黟县推出购房限时优惠政策 购房补贴：自2022年11月28日起至2022年12月31日止
，前100名在黟县购买新建商品房且足额缴纳契税的购房者，可享受购房补贴
。

〖肆〗、022年房地产估价师考试时间将于11月12日 、13日举行。考试科目： 房地产估价师所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试 。

北京:中高风险地区国有房屋减免6个月租金

地方层面：以北京为例 ，2022年4月22日印发《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》
，规定对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金；被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋减免6个月租金
。

《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金 ，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金。

减轻企业负担 减免房租：对承租京内国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免房租
，具体为2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋减免6个月租金，其他地区减免3个月 。税收优惠：延长阶段性税收缓缴政策 ，对符合条件的制造业中小微企业继续缓缴部分税费
，缓缴期限延长6个月
。

国有房屋减免规则：中高风险地区：若服务业小微企业或个体工商户承租的国有房屋位于2022年被列为中高风险地区的县级行政区域内，可享受减免六个月租金的优惠。其他地区：承租国有房屋但所在区域未被列为中高风险地区的 ，可享受减免三个月租金的优惠 。

博州房租减免政策

博州房租减免政策主要针对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，根据疫情风险分区实施差异化减免
，非国有房屋鼓励协商减免并可能提供激励措施
。