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【央视新闻客户端】

  3月9日,截至9时33分,地产表现疲弱 ,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数下跌1.26%,成份股方面,上海临港领跌2.04% ,保利发展下跌1.99% ,滨江集团下跌1.69% 。

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的华宝基金地产ETF(159707)场内价格下跌1.15%,成交额达465.61万元。

  消息面上 ,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,今年政府工作报告提出的稳定房地产市场政策,统筹了短期保稳定、长期促转型等多重目标。他指出 ,当前政策更加重视挖掘住房需求潜力,包括深化住房公积金制度改革、优化保障性住房供给及加快危旧房改造等举措,旨在夯实普惠金融基础 ,补齐保障短板,降低住房消费门槛,从而有效激活潜在住房需求 。

  长江证券指出 ,止跌回稳的政策目标对市场预期曾有明显提振,但去年4月以来边际下行压力再次加大,政策阈值逐步临近。改善和稳定房市预期具备战略意义 ,产业政策宽松概率逐步提高 ,后续只是节奏问题。

  周期位置角度,行业量价快速下行阶段可能已经过去,核心区和好房子具备结构性亮点 。当前股票位置较底部的溢价并不大 ,且市场估值抬升也提供了补涨空间。重视具备轻库存 、好区域和产品力的优质房企,以及拥有稳定现金流的经纪龙头、商业地产和央国企物管。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707) 。资料显示 ,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场12只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势 ,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所、中证指数公司 、Wind等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数 ,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整 ,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示 ,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向 。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股 、评论、预测、图表 、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考 ,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点 、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任 。基金投资有风险 ,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎 。

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